Panelonderzoek Tip Goeree-Overflakkee met de raadpleging over de leefbaarheid van dorpskernen

De leefbaarheid van de dorpskernen is al jarenlang een zorg op Goeree-Overflakkee. Het AD meldde in mei dat bewoners en politici in verzet komen tegen toenemende verhuur van woningen via sites als Airnb en Belvilla. Bewoners vrezen dat hun woonplaats een spookdorp wordt als deze ontwikkeling zich doorzet. Politieke partijen eisen dat de gemeente gaat handhaven. De woningen hebben een woonbestemming en mogen dus officieel niet worden verhuurd als recreatiewoning.

Bewerkt door Nick Ehbel

Deze problematiek werd het onderwerp van een onderzoek van Tip Goeree-Overflakkee. Deelnemers werd gevraag naar hun mening hierover. De resultaten zijn inmiddels bekend en in deze editie wordt er een overzicht van gegeven. Steeds staat er een vraag of stelling met daaronder het aantal respondenten (n) en hun mening. De redactie plaatste ook een selectie van enkele toelichtingen van de deelnemers.
 

Welke voorzieningen mogen volgens u nooit verdwijnen uit uw eigen dorpscentrum? (n=99)
90% gaf als antwoord: "Basisschool", 84% koos voor "supermarkt" en 52% voor "gemeenschapshuis"

Toelichting
:'Dorpstienden zou ook open moeten zijn in de zomervakantie. Het is heel raar dat deze juist in de drukste weken op Ouddorp gesloten is. Er zou zoveel in gedaan kunnen worden. Zeker als een slecht weer voorziening. Ook dat "De Staver" het zwembad dicht is in de vakantie periode. Gekkenwerk!'
'Het gemeenschapshuis en de lokale voetbalvereniging vormen in ons dorp de locaties om elkaar te ontmoeten en waar we er voor elkaar zijn als dat nodig is. Een basisschool is voor de leeftijdscategorie 4-12-jarigen een essentiële plaats voor het leren omgaan met leeftijdsgenoten. Fysiotherapie dichtbij huis voor wanneer we het nodig hebben.'
 

Welke voorzieningen mist u in uw eigen dorpscentrum? (n=95)
Het meest gekozen antwoord (41%): "Ik mis niets"

Toelichting
Culturele voorzieningen hoeven niet per se in de eigen dorpskern, maar wel meer op het eiland. En de apotheek in Ouddorp zou ruimer open moeten. En weer nachtapotheken op het eiland. De banken zijn belachelijk. Het is soms onmogelijk om aan geld te komen.'

-'Er is geen supermarkt in Den Bommel, je moet voor alles in de auto stappen.'

Stel u bent de centrummanager of dorpsadviseur en u krijgt de gelegenheid om uw ideale dorpscentrum te ontwikkelen. Wat zou u veranderen of toevoegen? (n=94)

38% van de respondenten geeft een verandering aan.

Verandering
- Aanpakken van leegstaande en verpauperde panden. Eigenaren aansporen om de boel netjes te onderhouden en op te ruimen.
- Geen verhuur van woningen aan toeristen. Betreft dan woonhuizen met een woonbestemming. Dit is al niet toegestaan maar de gemeente handhaaft niet.

Toelichting
-'Door grotere (bekende) winkelketens aan te trekken om zich op den Diek te vestigen, wordt de leegstand beperkt en worden meer bezoekers aangetrokken. Daarnaast zouden grotere terrassen bij den Diek (zoals nu met de proef) een gezelligere sfeer brengen. Ook zouden restaurants met verschillende internationale keukens (bijv. Indiaas, sushi) een waardevolle toevoeging kunnen zijn.'

Verhuurt u een woning, of een gedeelte van een woning aan toeristen? (n-97)
96% van de respondenten antwoordt "Nee".

Toelichting
'Ik zou graag mijn vakantiewoning verhuren. Helaas zijn de voorzieningen in de omgeving niet gericht op vrijetijdsbestedingen. Door deze onaantrekkelijke recreatieomgeving is mijn vakantiewoning onverhuurbaar aan toeristen.'

In de dorpskernen moet de verhuur van woningen aan toeristen aan banden worden gelegd. (n=95)
54% van de respondenten antwoordt: "(zeer) mee eens". 29% van de respondenten antwoordt: "(zeer) mee oneens".

Toelichting bij zeer mee oneens
'Veel beter dan de hele omgeving volbouwen met vakantieparken en steeds meer campings. En zo verdient de eigen bevolking er nog wat aan in plaats van graaiende projectontwikkelaars.'

De gemeente moet gaan handhaven op de (illegale) verhuur als recreatiewoning van woningen met een woonbestemming. (n=95)
Het antwoord van 65% van de respondenten is: "(zeer) mee eens". 18% van de respondenten antwoordt: "(zeer) mee oneens".

Toelichting neutraal
'Handhaving als in het innen van toeristenbelasting waar zij recht op hebben: ja zeker, dat moeten zij doen. Echt handhaving als in het verbieden: nee, absoluut niet. Door verhuur toe te staan in woningen krijgen toeristen meer mogelijkheden om een overnachtingplaats te boeken waarbij zij de authenticiteit en sfeer van het echte Goeree-Overflakkee ervaren. Grote ressorts als Landal zijn natuurlijk leuk, maar absoluut niet echt Flakkees en alleen geschikt voor mensen die zich in de massa willen begeven. Het huren van een recreatiewoning/ruimte in een reguliere woning is een veel waardevollere toevoeging voor toeristen dan de massale vakantieparken.'

Waarom moet er volgens u gehandhaafd worden op de verhuur van woningen met woonbestemming? (n=6 1)
Het meest gekozen antwoord (74%) is: "De leefbaarheid van het dorp gaat er op achteruit".
64%: Het is lastiger voor (jonge) gezinnen om een woning te vinden.
52%: Het heeft gevolgen voor de voorzieningen als scholen, maatschappelijke instellingen en (sport)clubs.
51%: Het heeft gevolgen voor de sfeer.

Toelichting
'Wij hebben een recreatiehuisje in Ouddorp en haast alle buren verhuren. Heel ongezellig steeds vreemden naast je met al dan niet overlast.'

Onze woonplaats wordt een spookdorp als de verhuur van woonhuizen toeneemt. (n=94)
52% van de respondenten antwoordt: "(zeer) mee eens". 26%: "(zeer) mee oneens".

Toelichting zeer mee eens
'Het is simpel. Recreatieve verhuur van permanente woningen mag niet. Er liggen vanuit Goedereede meerdere handhavingverzoeken bij de gemeente. De gemeente heeft een eigen handhavingnota en daar moet zij zich aan houden. Geen smoezen, geen uitstel en wachten tot de zaak uit de hand loopt. Aanpakken nu!'

Toelichting zeer mee oneens
'De vraag lijkt te impliceren dat het hier om verhuur van woonhuizen aan toeristen gaat. Er staat echter '...verhuur van woonhuizen...', hetgeen lijkt op de verhuur van woningen van een woningcorporatie waardoor er juist meer gezinnen in het dorp komen wonen.'