College zet ontwikkeling Spuiplein voort, motie verandert niets aan de plannen

Het college legt de motie over de tijdelijke opschorting van de gebiedsontwikkeling Spuiplein naast zich neer. Hoewel de gemeenteraad op 9 juli een motie aannam om de verdere uitvoering tijdelijk stil te leggen, concludeert het college dat stopzetting niet mogelijk is vanwege de al aangegane verplichtingen en de financiële gevolgen. De motie wordt daarmee als afgedaan beschouwd.

Het college schrijft in een raadsbrief dat de raad inmiddels uitgebreid is geïnformeerd over de stand van zaken. Op 9 juli werden technische vragen beantwoord en tijdens een technische sessie op 16 juli kregen raadsleden een toelichting op de actuele projectstatus, de financiële ontwikkeling van de grondexploitatie en de gevolgen van een eventuele opschorting.

Volgens het college blijkt uit die informatie dat de verslechterde grondexploitatie vooral het gevolg is van reguliere aanpassingen van kostenparameters, rekenrente en de voortgang van het project. De eerste fase, bestaande uit een parkeerterrein en een voetgangersbrug, blijft binnen het eerder door de raad beschikbaar gestelde budget van 1 miljoen euro.
Daarnaast wijst het college erop dat inmiddels diverse juridische, financiële en contractuele verplichtingen zijn aangegaan. Een tijdelijke stop zou volgens het college leiden tot extra kosten, vertragingsschade, risico’s voor subsidies en problemen in de planning van nutsbedrijven. Ook een alternatief plan zonder woningbouw zou volgens het college bovenop de kosten van het stopzetten van het huidige plan extra investeringen vragen.
Tijdens de technische bijeenkomst vroegen raadsleden ook aandacht voor de aanwezigheid van PFAS in de grond. Het college meldt dat de grond uit de eerste sanering is onderzocht en dat daarbij geen verontrustende PFAS-waarden zijn aangetroffen. Voor de tweede, grotere sanering wordt dezelfde werkwijze gevolgd. Daarom is PFAS niet afzonderlijk opgenomen in het saneringsplan. Toezichthouder DCMR houdt toezicht op de werkzaamheden en de resultaten van de onderzoeken zijn desgewenst in te zien.
Ook de kostenraming voor de sanering en het bouwrijp maken van het terrein is volgens het college opnieuw getoetst door adviesbureau Haskoning. De raming wordt als marktconform beschouwd en past volgens het college binnen de grondexploitatie.

Het college laat weten de lopende opdrachten voort te zetten en via een zorgvuldige aanbestedingsprocedure de kosten zo goed mogelijk beheersbaar te houden.

(Bron: www.goeree-overflakkee.nl)